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一场匠心龙湖的惊艳之旅买到“问题屋”

时间:2018-05-25 15:22:07    作者:admin    来源:未知

  ��出要坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。预计2018年房地产调控政策将维持平稳,出现过热势头的城市政策将适时收紧。总体而言,房地产市场在经历了过去几年的大幅上涨后将进入调整期,个人住房贷款业务增长也将随之继续放缓。同时,在市场化资金成本上升的推动下,贷款利率将继续上行。中长期住房需求增长趋于减少从住房需求的宏观影响因素来看,虽然宏观基本面因素总体依然向好,但由经济增长和人口结构决定的中长期住房需求增长趋于减少。十八大以来我国经济进入中高速增长“新常态”,经济增长和收入增长已呈现趋势性放缓态势。我国人口抚养比自2011年由降转升,2014年以来上升速度加快;2014年以来结婚对数持续加速下降,2014至2016年分别比上年减少约40.2万对、82.0万对、81.9万对,意味着住房刚性需求的减少。而且,我国目前人均住房面积已达到较高水平,2016年城镇人均住房面积为36.6平方米,已超过日本同等经济发展阶段的住房面积水平,预示着未来住房改善需求增长也将减少。(记者孙乐琪)72小时,一场匠心龙湖的惊艳之旅 买到“问题屋”,依法“撇掉”它 房屋内有非正常死亡个案都会对后来的住户产生“心理阴影”要论买房遇到的糟心事,“心理阴影面积”最大的恐怕要论买到“问题屋”。广州市民熊女士(化名)一年前购买到荔湾区陈岗路一个楼梯楼单位,房屋按市价易手,熊女士一次性付清楼款,顺利地完成了房屋的交接。就在她收楼搞卫生的时候,无意中从邻居处听得该房屋曾经发生一女性租客自杀的个案,顿时觉得晴天霹雳,随即要求解除购房合同退款。负责熊女士官司的格林律师事务所律师杨金娜事后复盘时告诉记者,这个交易的确让买家没有一点点思想防备,因为房屋按市价出售,不符合一些“问题屋”低于市价急售的情况。在经过一审、二审官司过后,法院最终支持了熊女士以公序良俗为理由要求退房退款的诉求,但一审法官判处业主需要支付相当于楼款10%的违约金,二审法官撤销了该判决。对于如何避免买到“问题屋”,杨金娜律师明言:要想避免买到“问题屋”,没有捷径,唯有多向邻居打听;上网查找小区过往新闻;写清合同细则,就“问题屋”问题专门约定违约责任。官司复盘:母亲帮女儿卖房,不能因此辩称不知情根据记者翻阅陈岗路这单“问题屋”官司的一二审判决记录,里面有两个较为值得注意的点,一个是陈岗路单位的业主长期不在广州,房屋出租以及后来的出售都是委托母亲代为办理。因此在一审和

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